有客户说：“自己盖房要花好久的时间，有没有新建一户建可以直接买？”当然是有的。因为大多由房屋生产厂家统一采购材料，所以每栋的价格都会相对低一些，节省建造房屋所需的时间、劳力和金钱。

“考虑买日本一户建，能不能给点建议？”不如参考下述要点。

一是选址。

在选择一户建时，地段是非常重要的因素。必须考虑上下班和上学的便利性、周边生活设施的充实度、自然环境等对自己和家人的生活来说必要的条件。另外，考虑将来的便利性和价值也是很重要的。

二是布局。

要根据家人和生活方式来选择住宅的布局。需要考虑所需房间的数量和面积、客厅和厨房的配置平衡等，判断格局是否合适。另外，在讨论布局的时候为了应对将来的变化，例如孩子长大等等，建议选择具有灵活性的布局。

三是设备和规格。

建议确认一下一户建的设备和规格是否符合自己的要求。因为在出售的住宅中，很多都是预先安装了空调和洗碗器等设备，所以要考虑一下设备是否符合自己的生活方式。

另外，容易忽略的是插座孔和插座的数量。为了防止“厨房周围的插座孔数量不足”、“虽然喜欢明亮，但是照明插座不够所以没能充分安装照明”的情况发生，事先确认一下。

四是耐震性、耐久性。

因为要住几十年，所以耐震性和耐久性是不可缺少的要素。新建住宅已经完成了性能方面的建设，不放心的人可以向营业员确认耐震等级。

综上所述，这次就新建日本一户建的选择注意点进行了简单解说。建议在日本买房前进行实地考察，在对各方面有一定了解的基础上做决定。

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