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30多岁夫妇日本买房,一年后却后悔了
2024-01-22 45人浏览

以妻子怀孕为契机,30多岁的A夫妇开始考虑买房。很快就在郊外的卫星城选择了一栋新建一户建,当时非常满意,一年后却后悔了。

 

虽然A认为“只要有车,住在郊外也没问题”,但平时还是坐公交车去最近的车站上班。毕竟是卫星城,上班时间的巴士很挤,与住在租赁公寓时相比,通勤时间增加了一倍,每天光是上班就已经筋疲力尽了。

另一方面,A的妻子也有困扰的事情。本身期待周边邻居都是育儿家庭,能够一起聊天,但搬家后才发现附近几乎没有同龄的家庭。

日本买房的时候,仔细考虑能够长期舒适居住的地方和条件是很重要的。

A夫妇在买房时有以下不安因素。

一是根据“预想”决定位置。

二是以预算为优先,突然在完全不了解的区域买房。

本身是是为了孩子的出生而选择搬家,但并没有提前对区域进行了解。附近是否有中小学等教育设施,是否有便利的商业设施,是否有医院等周边环境,以及发生灾害的风险等,都可以在一定程度上事先确认,但更重要的是实际居住的舒适度,上下班的方便程度,是否有邻里纠纷等。

 

因此,如果没有熟悉的土地,在没有住过的区域买房子的话,建议在买房前租一次房子,在那个区域试着住一住。在亲身体验过居住的舒适度和问题点之后,判断“这里应该没问题”,然后再决定购买的话,就能最大限度地减少失败。

 

A夫妇可以进行哪些选择?

一是将一户建出售。

A夫妇所购买的住宅房龄只有一年,房龄较浅,因此更容易出售。房子的新鲜感对买方来说是最大的吸引力之一。

二是将一户建出租。

“好不容易买到的独栋别墅不想卖掉”,或者“虽然不是现在住,但将来可能会住在这个房子里”,在这种情况下,可以选择不出售而是出租。

 

无论哪一种都有利有弊,所以在购买人生中最重要的东西时,慎重地判断适合自己人生阶段的选择和时机很重要。换句话说,日本买房前除了要进行资金计划的制定,还要认真按需求选房。

 

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