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卖掉持有6年的日本公寓,挣了1500万
2024-06-05 50人浏览

日本东京都内的公寓平均价格持续高涨,但贷款条件合适,很多人都在烦恼房产的买入和卖出时机。这次的案例中,小P分享了关于购买、出售日本公寓的真实体验。

 

2017年,小P购买了日本3LDK新建公寓。“我们是一家三口,因为年收入不算高,就选择了贷款的方式买房。结婚的时候就觉得如果一直租房的话不太方便,这次就找到了即使住得久也容易卖掉的近车站的房子。”

 

当问到购买日本公寓自住的好处时,小P回答:“我们选择这栋公寓有专门的管理员,公共部分总是很干净,有垃圾放置处,可以随时清理垃圾,安保设备也很好。实际居住体验很不错。”

“购买时是一栋新建的公寓,但出售的时候已经建成6年了,还是以比购买时更高的价格卖掉了。”2023年,小P选择将这户公寓出售,虽然贷款并未还完,但出售价格变高,扣除手续费等之后的金额,就算还清剩下的贷款,也有1500万日元属于是纯纯赚到的。

 

小P出售日本公寓的理由是“换住”。“为了孩子上学,还是想搬到学区去,这样更方便,孩子通学路也更安全。有了这次经验,感觉如果是交通便利又好卖的地方,买下来应该不会有什么损失。”

 

关于现在日本公寓价格高涨的状况,小P说:“有时候会想,不知道会持续到什么时候。不过因为我们已经卖掉了房子,新住所一时半会儿不会出售,也就不是很担心。”

 

小P的情况,可以说是受益于“公寓价格高涨”的例子之一。当被问及对打算购买或出售公寓的人的建议时,小P回答说:“重要的还是选址,人气高的区域的房子很好卖,应对未来生活的变化也就很简单了。”

 

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