在日本买房，“选新建还是二手”属于老问题了。一方面，很多人还是觉得新建的房子闪闪发光很漂亮，引进了最新的设备，很有魅力。另一方面，在很多国家，二手房屋的流通量其实比新建房屋要大，只要维护得当，就不用担心质量问题。

日本新建房产适合哪些人？

“总之想住在新房子里。”想要住进装有最新设备、光彩照人的新房子的人，或是想要在独立的定制住宅中从头开始打造自己喜欢的房子的人，都是适合新建的。

“想要贷款买房。”贷款买房时，金融机构会将房子的年龄作为要点之一来考虑，通常是房龄越低越有保障。

日本二手房产适合哪些人？

“想早点搬家。”如果是二手房，很多都已经重新装修国，所以卖方把房子交付，基本上就可以拎包入住了。

虽说如此，最近日本新建房屋的价格不断上涨，东京23区内新建公寓的平均价格已经涨到了1亿日元之上。对于一般年收入的家庭来说，新房的价格根本无法承受，自然而然地选择二手房的人越来越多。

新房好，二手房屋也可以通过翻新得到好的装修效果。或许有人会觉得二手房内部装修已经老化了，不适合居住。但是内部装修可以通过改造和翻新达到焕然一新的效果。

倘若有自己的需求，享受改变房间格局的乐趣，很多人也会购买二手房给自行装修。例如铺上实木地板，在玄关处开辟出更大空间打造大型收纳等，按照喜欢的方式进行房屋改造。也是不错的选择。

其实日本新房与二手房并没有特别大的区别。在选房买房时，考虑的还是“是否符合需求”，包括房产的位置、周边的设施、各方各面便利程度等。

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