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这6个人为什么选择了日本房产投资?
2021-09-27 337人浏览

同样都是在做资产运用,他们为什么会选择在日本房产投资?下面是对6位不同的房产投资者进行的采访,希望可以给大家分享真实的经验和想法,以供有需要的人士进行适当的参考。

 

日本房产投资者A

投资经历:4年

总投资额:1亿1000万日元

持有类型:整栋公寓、一户建、单间公寓

以2017年拥有了孩子(家庭支出增加)为契机,A先生开始对日本房产投资产生兴趣,寻求副业收入。A先生的房产投资的目的是资产形成,而他也确实做到了每年收入增加约20%。

“最早在神奈川县购买单间公寓时,很难找到租客入住,我感到很困惑。因为无法用预想的租金出租(预算做的不完备)而烦恼的时候,正好有人提出了购买想法,我也因此赚到了一些钱。从这开始,我逐步累积经验,陆续入手了一些房产。开始房产投资的时候,虽然有存款,但我的年收入不到600万日元。我想说,我这样的普通人也完全可以投资日本房产。”

 

日本房产投资者B

投资经历:10年

总投资额:4亿日元

持有类型:整栋公寓、一户建

B先生居住于日本国外,投资日本房产的契机是看到了网上的相关广告。虽然几乎没有关于房产投资的知识,但是B先生觉得那个时候看到的房子很直观。谈得很顺利,下个月就买了那个房子,就这样开始了房产投资。

“形成资产是最大的目的,好好计算收益率,如果不买错房子的话,我认为投资日本房产是赚钱的方法。我很高兴通过房产投资能够为社会做出贡献。放宽入住条件,接受‘住房弱者(外国人、老人等)’。我想今后也能对社会起到作用。”

 

日本房产投资者C

投资经历:7年

总投资额:3亿日元

持有类型:整栋公寓

“知道了每天钓鱼时间很充裕的人,实际上是靠房产投资的房租收入来维持生活的。从那以后我也产生了兴趣。没有什么具体的目的,如果一定要说的话,我想作为‘未雨绸缪’长期坚持下去,活用房产投资。”

日本房产投资者D

投资经历:10年

总投资额:10亿日元

持有类型:整栋公寓

“运用从以前开始就很稳定的金融商品积蓄的钱。由于低利息的影响,房产投资开始受到关注,引起了兴趣。因为是踏实的性格,踏实推进的房产投资对我很合适。现在我在东京23区内主要投资整栋房产,虽然没有什么特别的技巧,但是如果长期踏实地做的话,投资规模就会变大。”

 

日本房产投资者E

投资经历:2年6个月

总投资额:4200万日元

持有类型:整栋公寓、一户建

“以前就有过想要独立的想法,但是失败了很多次。有了家人的现在不能允许投资失败,经过反复试验,终于达到了可以期待稳定收入的房产投资目标。我的投资风格是所谓的破旧户型投资,虽然价格不会定太高,但是筑古物件有它的妙趣所在。”

 

日本房产投资者F

投资经历:1年

总投资额:900万日元

持有类型:一户建

“我以前就对房产投资很感兴趣,但是总担心会占时间。不过,为了创造即使我不在,孩子也能安心生活的状况,只有房产投资才更合适。因为工作的关系,我觉得我比其他人更熟悉电脑和数据的使用方法。另外,和孩子一起进行房产投资,从小就有关于钱的知识和商务经验是很好的事情。最近,经常能看出孩子的变化。一起去参观物件和签订买卖合同,已经记住了专业用语,开始掌握价格的行情感觉。”

 

可以看出,虽然各位投资者在日本做房产投资的目的不同,但对其房产市场的看法是有相似之处的。例如稳定、可积累财产、增加收入、适合大众等,这也是他们选择日本房产投资的主要原因。

 

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