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在日本购买房产时,你会优先考虑哪些条件?
2021-12-27 140人浏览

关于在日本购买房产这件事,每个人都有不同的喜好。有人喜欢面积再大一些的,有人则喜欢带院子能自己种点绿植的。无论怎样,即使喜好各不相同,起码也会有一些重叠条件可以优先考虑。

 

下面是以有购房经验者为对象进行的“关于购买房产时优先条件调查”的结果。将优先作为购房选择的条件进行统计,以排行榜的形式进行汇总。如果你正在因各项购房条件而犹豫不定,不如来参考一下其他人是如何选房买房的。

第一位 选址

排在第一位的是“日本房产的地理位置”。这里的选址,除了老生常谈的“便利性”之外,与“安全性”也有很大关系。一想到治安和孩子的教育环境就会考虑的更多更全。

在回答者的评论中,很多日本购房者表示“选择了在危险地图上确认了不容易发生灾害的地方”,“选择了适合养育孩子的地方,治安好,自然环境多,不会过于都市的地方”。

 

第二位 价格

排在第二位的是“日本房产的价格”。虽说买房时资金规划很重要,但考虑到首付、未来的还贷款以及日常生活费,可以想象这是一个很大的决定。

在回答者的评论中,“最重要的是价格。盲目的购买可能未来会还款比较累”、“价格是最优先,还是要贴近预算”较多,“提前准备xx金额”等重视计划的人也很多。

 

第三位 格局/面积

排在第三位的是“日本房产的格局/面积”。是与“想住什么样的房子”相关的犹豫点。不仅要考虑房间的数量和面积,还要考虑将来的家庭结构,这是比较难预测的。

在回答者的评论中,“考虑到作家务的动线,和设计师商量了很多次”、“因为物品很多,所以优先考虑了收纳空间”这样的声音很多。

 

对于买房投资这件事,有人说:“日本租客也会因为房租高而感到头痛。”话虽没错,但日本租客在选择房子的时候,大多也会有“倘若房子具有这样的好条件,那么租金高点也不是不能接受”的考虑。

 

作为日本房产投资置业者,都希望租客可以长期稳定的租住下去,以便作为房东可以稳定获得租金收入。因此在选房买房时(即便是作为自住房),除了优先考虑自己更在意的条件之外,重点考察房源的地段、配套、设施管理等方面也是非常有用的。

 

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