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投资房产或注册公司首选日本哪里?
2022-02-08 177人浏览

有人问,投资房产或注册公司首选日本哪里?数据解释更直观。日本东京拥有约1400万人口,其中约1000万是都区部(东京23区)的人口。换句话说,约12分之1的日本人居住于东京23区。有人的地方就有需求,开篇问题的答案不言而喻。

那么,日本东京23区(更细致的需求)最近的人口动向是怎样的呢?这次根据人口普查的数据,公布了“最近10年间(2010年至2020年)人口增加率高的东京都特别区排行榜”。

第一位 千代田区(41.5%)

排行榜第一位是千代田区。2010年到2020年的人口增加率为41.5%。

千代田区虽然房租金额很高,但是交通很充实,也有医疗费等的补助,可以创造出容易养育孩子的环境,因此很受租客欢迎。此外,千代田区还被选为对于商务人士来说最适合居住的街道NO.1(综合研究所“城市品牌排行榜宜居的街道2021”之中)。

 

第二位 中央区(37.8%)

排行榜第二位是中央区。2010年到2020年的人口增长率为37.8%。

中央区在“城市居住排行榜2021(自治体排行榜・全国版)”中仅次于爱知县的长久手市,排在第二位,是居住便利度很高的地区。由于前往羽田、成田机场的交通便利,在全球化的今天,在中央区居住的需求会越来越高。

 

第三位 港区(27%)

排行榜第三位是港区。从2010年到2020年的人口增加率为27%。

特别是港区中的白金是很受欢迎的地区,作为高级住宅街也很有名。港区人口增加率大幅增长的背景下,可能是受该区拥有的高品牌价值的影响。

 

可以看出,人口日益“膨胀”的东京是一个很容易维持资产价值的城市。真实数据更加能证明这一点。只要人口不断增加,租赁需求就不会降低,这也就保证了东京圈房价和租金的稳定性。

 

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