当前位置:首页 / 大全攻略 / 购房知识
日本买房,原房主想继续租住是什么情况?
2023-12-28 177人浏览

日本买房,原房主想继续租住是什么情况?”小L看上了一套房子,各方面条件都不错,唯一令他摸不清头脑的是原房主提出的要求。

 

事实上,像这种卖掉自己的房子,一边支付房租一边继续居住的选择是比较受欢迎的。对原房主来说,可以一次性拿到出售的资金,而且不用搬家,可以一直住在住惯的房子里。优点多多。

 

这类情况下,房屋的出售对象并不是居住者,而是房产投资者等以商业为目的的人。因此会被外国投资者选中作为投资物业也并不奇怪。房租通常会随着买卖价款的变化而产生差异。例如,买卖价格为1000万日元的情况下,其中的10%作为年租金的标准。10%就是100万日元,除以12个月就是每月8万日元的房租。换句话说,房子价值高的话,房租可能就会更高。

对投资者来说,这类房子是可以购买的吗?事实上,原房主将房子出售,大多数情况都是因为有实际需求,而不是房子本身有问题。

例如年长者,房子不打算给子女继承,希望将房子换成钱以备不时之需,就会选择这种方式。

例如,出于某些原因需要一大笔资金,将房子出售出去心情也会变得轻松。

再例如,纯纯是认为租房居住更有性价比,不需要固定资产税和公寓管理费,更没有搬家的负担。

 

小L又问到:“那如果将来我想把房子出售呢?有影响吗?”有些原房主会和购买者签订回购特约,需要出售的时候原房主是会将房子购买回去的,这样更加省心省力。即便没有签订特约,带租约的房子想要转手也是比较简单的。倘若担心,在买房之前就需要对该房产的价值有个更具体的了解,选择更有未来性的那套。

 

如果您准备在东京或大阪买房投资,欢迎关注向日葵家日本房产,会定期推荐优质房源,或在您明确预算后,推荐符合需求的房源给您,让您不会错过一手信息。


问题还没解决?直接在线咨询顾问

在线咨询顾问


中国:
日本:
  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:1326-908-3493(手机/微信)

  • 地址:北京市东城区灯市口大街33号国中商业大厦516室

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:180-1701-5559(手机/微信)

  • 地址:上海市浦东新区世博馆路52号鲁能国际中心B座815室

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:07015476888(日本手机)

  • 地址:東京都千代田区神田佐久間2-1 永島ビル9F

微信联系我:13269083493

您可到微信中直接添加好友
备注:“姓名+地区”
HIMAWARI专注日本服务品牌

点我复制微信号
首页 立即咨询