进行日本房产置换的理由竟然是“天花板” - 向日葵家
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进行日本房产置换的理由竟然是“天花板”
2024-01-29 139人浏览

最近小A夫妇卖掉五年前买的70平米日本公寓,然后以这笔资金为基础,置换到了面积更大的独栋一户建。一切都很顺利,公寓的出售价格比预估的要高,一户建的合同签订也很简单,这让小A夫妇非常开心。

 

问到“为什么要换住”,得到的回答是“公寓天花板有点低”。小A表示:“5年前买的二手公寓,里里外外看了很多次房,对比之下觉得这是最好、最适合我们的房子,最终买了下来。签订房地产买卖合同后,为了拿到更换壁纸和房间清洁的报价,我又去实地参观了一次,这时我才意识到这个房子的天花板是不是有点太低了。”

“要说公寓太低了其实有点语病,这栋房子的天花板最高的地方是220cm,对于身高较高的丈夫来说,天花板是有压迫感的。”从《建筑基准法》的法律规定来看,居室部分的天花板必须高于210cm,因此事实上是达标的。但话说回来,最近公寓的天花板高度多为240cm至250cm,与此相比,小A之前你持有的公寓天花板高要低20cm至30cm,的确偏低。

 

进行日本房产置换的理由竟然是“天花板”。事实上,天花板低的房屋有以下几个缺点,包括有压迫感、会感到拘束,家具的放置受到限制,可能会撞到灯等。因此,换住后的小A夫妇感觉轻松多了。

 

从这次的案例来看,日本购房前最好进行实地考察,单看照片或许没有太多感觉,但实际进了屋子就能够更好的脑补未来在这里生活的状态。也有人说“买房不买旧”,的确,无论是二手房还是新房,都是房龄越小越贴合目前的流行趋势与真实需求。以此为基础,筛选到最贴合家人与自己的那户住宅。

 

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