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日本钢筋混凝土房产更适合什么样的居住者?
2024-03-25 96人浏览

有朋友问:“听说日本木造住宅多,那有没有钢筋混凝土的房子可以选啊?”回答是肯定的,钢筋混凝土多用于公寓等大型建筑,主要优点如下。

 

耐震性和耐久性都很好。灾害中,混凝土建筑不容易被冲走,面对地震、台风带来的摇晃也更好抵御。混凝土结构的地基和柱子、墙壁等是一体的,很难脱落,强度更高。

 

设计的自由度高。混凝土住宅则多采用曲线设计,可以灵活应对。

 

保险费相比更低一些。混凝土住宅是被称为“耐火构造(T构造)”的类型,完全烧毁的风险更低。因为防火性好,所以火灾保险金额较低。

虽然是既时尚又抗灾的钢筋混凝土住宅,但也有缺点。

容易受室外气温的影响。混凝土容易积蓄热量,不易流失。室内外温差过大会产生结露,如果放置结露,就会发霉。但最近随着隔热技术的提高,已经有了很大的改善。

 

一旦建成,格局就很难改变。混凝土住宅建好后,如果想改变格局,就必须从头开始拆除混凝土墙壁。但很难将墙壁彻底破坏,而且墙壁本身就是结构体,改变格局困难。

 

需要更高成本。建筑费用高,作为材料的混凝土和钢筋本身就比木材贵,如果盖一个面积差不多30坪的房子,木造和混凝土造就会相差1000万日元。

 

施工时间长。混凝土结构需要搭上钢筋,组装模板,然后浇注混凝土等。因为作业工序多,所以工期长。

 

日本钢筋混凝土房产更适合什么样的居住者?

对外观设计有讲究的人。存在一些只有混凝土造能做的设计,另外RC造是混凝土本身直接成为屋顶和墙壁,能减少构成要素,看着更加干净利落。

住在特殊土地上的人。在建造地下室,或在斜面等特殊地形上建造房屋时,如果混凝土的强度高,就不容易受到周边的影响。

 

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