日本国土交通省于2024年2月29日公布的“2023年11月全国房地产价格指数”，假设2010年的平均值为100，那么一户建为113.6，公寓为193.4。这是受到建筑费用和土地价格高涨的影响。

但是，判断“是否要买房”时，面积、地段、房地产价格、将来的资产价值、维持费、居住舒适度、住宅性能等方面都是要考虑到的。这次的真实案例中，小G夫妇选择了更适合他们的日本一户建。

小G夫妇居住于日本一户建的真实体验分享。

“一户建有庭院，能有自己喜欢的家庭菜园真是太好了。”

因为部分一户建的住宅带有庭院，所以可以享受家庭菜园和园艺等，培育蔬菜和季节花卉，近距离感受四季的变化。另一方面，为了保持庭院的干净整洁，勤加打理是必不可少的。

“我们选择的是有两个车位的一户建，不用额外交停车费的感觉真不错。”

在习惯开车出行的情况下，夫妻双方都有一辆车的情况比较多，所以一户建带两个车位是一大优势。即便家里养了一辆车，另一个停车位也方便朋友来访。如果是小型公寓，大部分情况下都是租附近的月租停车场。

“入住一户建，因为和邻居的距离较远，所以双方都不会被噪音所困扰，这一点很好。”

一户建不仅很少受到来自近邻的噪音困扰，即使是有小孩的家庭，对于小孩的脚步声和哭声等，也不需要像公寓那样顾虑近邻的感受。

“如果是公寓的话，根据管理规约，养宠物的时候也会有限制，但居住于一户建就可以毫无顾忌地养宠物了。”

近年来新建的公寓中，可以饲养小型犬和猫等宠物的情况很多，但是根据管理规章，对宠物的种类和数量等都有限制。如果是一户建的话，因为没有限制，所以种类和数量都很自由，大型犬、鸟类、爬虫类、两栖类等都可以饲养。

“不需要管理费和修缮费。”

一户建通常没有这样更多的固定支出部分。但是需要注意的是，为了将来的修缮必须自己准备修缮费用。

小G夫妇对目前的日本一户建生活表示很满意，理由是“满足了他们的生活需求”。日本买房前，无论选择哪一种房产类型，都要充分理解其优缺点。不仅仅是价格的高低，选择适合自己生活方式的房子也很重要。

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