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一起来聊聊日元贬值这件事
2022-10-28 65人浏览

近日,日本朝日新闻有这样一则新闻登出(朝日新闻10月25日朝刊经济版面,第11页),前面提到,“政府大幅放宽了应对疫情的措施,街上随处可见外国游客”。

来自中国香港的女士是为了买高级手表而来的,她笑着说:“香港物价很高,所以要在日本买。之后还要去长野轻井泽的奥特莱斯。”

来自美国旧金山的女士购买了路易威登的钱包:“日元很便宜,这个钱包也便宜了三成左右。”

在这则朝日新闻中,登载了对我们访谈的部分内容(关于日元贬值对海外投资客人的影响),并且在文章中引用了我们的抖音视频截图(查和静在日本)。

 

“日元贬值,很便宜、划算。”外国人前往日本购买的除了高级品牌物品,还有房产。在这背后,中国资本的房产抢购正在升温。因为日元贬值,比在北京和上海买房子便宜,再加上日本在中国的人气很高,咨询的人也在增加。不仅是一户房产,还有整栋公寓也很受欢迎。

 

举个例子,由于京都市的新景观政策,高层公寓的建设非常严格,供给有限。而根据京都市公开的《基于旅馆业法的许可设施》,从疫情的令和2年到今年8月末的约2年半时间里,京都市批准开业的设施约有750处。其中,80%以上是简易旅馆,是指与一般的旅馆和宾馆相比规模较小的住宿设施,其中外国人或由外国人担任代表的企业营业的设施至少超过200个,根据掌握的名单,多半是中国人的名义。

 

再举个例子,大阪的热门区域是天王寺区和中央区,相关咨询很多。因为中央区有中国人人气很高的道顿堀和黑门市场,是繁华街,观光客也很多。置业者正在购买酒店和便利的公寓。因为还有2025年大阪世博会和2029年开业的IR,所以很多人确信疫情平息后游客会回来。

 

“日元贬值,对于外国人置业者来说,正是购买日本土地与房产的时候。”如果您想在东京或大阪买房产,欢迎关注向日葵家日本房产,会定期推荐优质房源,或在您明确预算后,推荐符合需求的房源给您,让您不会错过一手信息。


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