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当代“佛系”日本青年,选择房产时早打好了小算盘
2023-01-06 82人浏览

都说当代日本青年很“佛系”,没有体会过来自高考的紧张感、喜欢宅家、低欲望,就像他们的常见住宅装修设计一样,多采用自然素材,跟人似的透着一股清清淡淡的温和感。

 

装修确实是越低调越好,但他们在选择房产的时候早就打好了小算盘。要是哪有地理位置优越的房产,那关注度必定不会低。即便不是为了买房投资,自己居住也是可以做到半实用半投资的。

日本佛系青年的买房重要关注点就是“资产性”。一都三县(神奈川、千叶、埼玉)的房屋资产价值比较高,如果进一步缩小范围,价值也会更上一层楼。东京<东京23区<东京都心6区(都心3区+新宿区、涩谷区、文京区)<东京都心3区(千代田区、中央区、港区)。

 

作为东京都3区,千代田区、中央区、港区的房产资产性是公认的强。对于住在工作单位附近想要提高效率的人,以及可以把时间和金钱充分利用在工作和娱乐上的单身人士来说,这是非常有利的区域。因为房租和房价都很高,所以必须要有能够维持生活的资金能力。

 

从真实数据来看:

港区某区域1室1厅的房产租金为14至18万日元(从车站步行5分钟以内·建成年数10年以内)。二手出售公寓建成1年,1室1厅约40平米,售价约8500万日元。

中央区日本桥区域1室1厅的房产租金为14至15万日元,二手出售公寓建成5年,约40平米的1室1厅约5000万日元。

如果在这样的区域持有房产,房租收入有多高自不必说,将来想要出售时,也很有可能做到以更高的价格卖掉。

 

对于日本青年来说,别的事可以佛系,买房可是要慎重再慎重的。碰到有这么一处保安好,管理、维护省心,离车站、工作地近,公共设施等环境更好,最重要的是还不容易贬值的房产,手速如果不快,还真抢不到。

 

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