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日本买房计划怎么定制?
2023-09-04 147人浏览

人生没有“剧透”。当意料之外的事情发生时,房子都会成为支持自己的坚实存在。因此,要不要买房,需要以自我为轴心来考虑。例如有“尽早积累资产,将来出租,赚取租金”等具体目的,从长远的角度出发,明确“为了什么而买房”是很重要的。

 

选择日本房子时,重要的不仅仅是房子,区域选址方面也需要格外考究。有笼统地说喜欢“XX区”、“XX站”的情况,但实际了解之下才会知道,哪里是路灯多、走夜路安全、有商店街的地方,哪里是有很多餐馆、适合通勤者的便利地方。不管买房是为了投资还是自住,都需要根据需求来确定选址。

 

对于具体房子,主要检查点有6个方面。格局和面积,外观,客厅和厨房,阳台,工作和兴趣用房,卧室。例如,倘若是夫妻二人,也要各自远程工作,所以两室一厅是必须的;考虑到将来孩子出生时的情况,就会想要确保面积;想要设计一个放置兴趣爱好物品的房间等等。因为很难全部实现,所以在检查点中只决定一部分绝对不能让步的方面就可以了。

给出的预算能买什么样的房子,可以试着梳理一下。倘若希望利用贷款,也能够提前确认一下。日本房产贷款主要从人物方面和物件方面两个角度进行审查。

 

人物方面包括:申请住房贷款时的年龄,支付完房贷时的年龄,工作单位的规模,雇佣形式,工作年限,年薪,存款等资产状况,贷款情况,健康状况。

 

物件方面包括:房子的使用方法,判断是否适合现在的建筑基准法,面积,使用年限(建筑年限),土地的权利(审查是所有权还是租赁土地等),价格与市价相比是否合理。

 

综上所述,由于人们的购买目的和对日本房产的偏好不同,需要具体的、适用于自己的购买计划。日本买房计划怎么定制?倘若不甚了解,可以询问专业日本房产担当,共同讨论。

 

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