去日本生活,选租房还是买房? - 向日葵家
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去日本生活,选租房还是买房?
2024-04-08 90人浏览

有朋友问:“刚准备去日本生活,选租房还是买房?”这是经常被讨论的问题,不如参考下日本人的想法。

 

购买房产的优点:

自己拥有的满足感和归宿。

对房屋的装修等自由度很高。

固定费用稳定。

通过出售回收资金的可能性高。

购买房产的缺点:

有的房产购买金额较高。

维护费用要购买者定期支付。

 

租赁房产的优点:

初期费用较少。

不满意的话可以搬家。

维护管理费低。

租赁房产的缺点:

房租可能会涨价。

住所缺乏稳定性。

租赁的房产不会成为自己的所有物。

从现实情况来看,日本的出租房屋大多面向单身人士,以及二人居住的情况,适合有孩子的家庭的房子数量有限。在这种情况下,通常会考虑买房的是带娃家庭。另外,买房需要大量资金,日本人很多都会选择贷款。这些都要根据个人人生规划来应对。

 

也有人表示:“在通货膨胀下,资产的价值会上升。因此对持有房产很感兴趣。”这话没问题,倘若选择到未来能够上涨的房子,比起租房,持有房产说会产生更大的好处。

 

去日本生活,选租房还是买房?作为初到日本的外国人,倘若人生地不熟,也没有特别喜欢的区域,其实是可以先租房感受一下居住氛围和舒适度的。倘若有心仪的居住区域和房产类型,也可以委托日本房产担当来筛选房源,购买房子。这种情况下要选择更有未来性的,换句话说,就是即便自己未来不住了,也能够以出租或出售的方式获得收益、回笼资金。

 

日本买房的话,选房是最重要的。不仅要看房子本身的情况、房子周边环境等,还要明确个人购买目的与适合的房产类型。如果您准备在东京买房选房,欢迎关注向日葵家日本房产,会定期推荐优质房源,或在您明确预算后,推荐符合需求的房源给您,让您不会错过一手信息。


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