有朋友问：“刚准备去日本生活，选租房还是买房？”这是经常被讨论的问题，不如参考下日本人的想法。

购买房产的优点：

自己拥有的满足感和归宿。

对房屋的装修等自由度很高。

固定费用稳定。

通过出售回收资金的可能性高。

购买房产的缺点：

有的房产购买金额较高。

维护费用要购买者定期支付。

租赁房产的优点：

初期费用较少。

不满意的话可以搬家。

维护管理费低。

租赁房产的缺点：

房租可能会涨价。

住所缺乏稳定性。

租赁的房产不会成为自己的所有物。

从现实情况来看，日本的出租房屋大多面向单身人士，以及二人居住的情况，适合有孩子的家庭的房子数量有限。在这种情况下，通常会考虑买房的是带娃家庭。另外，买房需要大量资金，日本人很多都会选择贷款。这些都要根据个人人生规划来应对。

也有人表示：“在通货膨胀下，资产的价值会上升。因此对持有房产很感兴趣。”这话没问题，倘若选择到未来能够上涨的房子，比起租房，持有房产说会产生更大的好处。

去日本生活，选租房还是买房？作为初到日本的外国人，倘若人生地不熟，也没有特别喜欢的区域，其实是可以先租房感受一下居住氛围和舒适度的。倘若有心仪的居住区域和房产类型，也可以委托日本房产担当来筛选房源，购买房子。这种情况下要选择更有未来性的，换句话说，就是即便自己未来不住了，也能够以出租或出售的方式获得收益、回笼资金。

日本买房的话，选房是最重要的。不仅要看房子本身的情况、房子周边环境等，还要明确个人购买目的与适合的房产类型。如果您准备在东京买房选房，欢迎关注向日葵家日本房产，会定期推荐优质房源，或在您明确预算后，推荐符合需求的房源给您，让您不会错过一手信息。