当前位置:首页 / 大全攻略 / 购房知识
日本房产,能买的话还是买了比较好
2024-04-10 215人浏览

有人说:“日本房产,能买的话还是买了比较好。”如今,新建公寓价格创下历史最高价成为了热门话题。据不动产经济研究所发表的报告显示,2023年全国新建公寓平均价格为5911万日元(约281万人民币),比前一年上涨15.4%。首都圈比前一年上涨28.8%,达到8101万日元(约385万人民币)。东京23区比前一年上涨39.4%,达到1亿1483万日元(约547万人民币)。

日本新建公寓价格创历史新高,还能买吗?有人给出了买房理由,那就是“大家都在买”。从社会实际情况来看,统计调查中所有年龄层的持房率为61%,持房派占过半数。虽然未婚率逐渐上升,但从数量上看,持房派还是占比更大。

 

也有人说:“随着日本房产品质的提高,二手住宅已经足够了。”新建公寓价格高涨,二手公寓和一户建也可以成为很多人的选择。从对建筑物品质有很大影响的耐震基准来看,1950年制定了建筑基准法,最新基准在1971年、1981年、2000年进行了大的修正。反过来说,这意味着每修改一次抗震标准,之前的住宅价值就会下降。因此,符合最新的耐震标准,布局、外观、设备等都不会差到哪里去。

 

更有人认为:“重要的是东京都人口到2040年将持续增长,不会出现空置问题。”据调查,东京某租赁公司的住宅入住率达到了90%以上。根据国立社会保障人口问题研究所的推算,日本全国人口将从2020年的1亿2615万人减少到2050年的1亿0469万人。而首都圈一都三县的人口合计虽然减少,但减少率较低,只有4.5%左右。从这样的结果来看,至少首都圈的房租大幅下跌的可能性很小。而且,考虑到世界通货膨胀的现状,买房子的话安心感会提高。

 

如果您准备在东京买房选房,欢迎关注向日葵家日本房产,会定期推荐优质房源,或在您明确预算后,推荐符合需求的房源给您,让您不会错过一手信息。


问题还没解决?直接在线咨询顾问

在线咨询顾问


中国:
日本:
  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:1326-908-3493(手机/微信)

  • 地址:北京市东城区灯市口大街33号国中商业大厦516室

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:180-1701-5559(手机/微信)

  • 地址:上海市浦东新区世博馆路52号鲁能国际中心B座815室

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:07015476888(日本手机)

  • 地址:東京都千代田区神田佐久間2-1 永島ビル9F

微信联系我:13269083493

您可到微信中直接添加好友
备注:“姓名+地区”
HIMAWARI专注日本服务品牌

点我复制微信号
首页 立即咨询