总会被问到“现在日本买房难吗”，事实上，虽然房价在涨、优秀位置房源数量不足，但购房需求还是很高。

第一个原因是“汇率合适”。对日本上班族来说，买房的确需要攒钱。但对外国人来说，日本房子还处于性价比合适的金额，并没有那么贵。而且日本房产属于永久产权，实实在在属于自己，外国人也是能够继承的。再者，外国人也能够通过贷款购买日本房产，限制很少。

第二个原因是“二手房逐渐进入大众视野”。在之前，人们是更喜欢新房的。由于新建住宅的开工减少和优质的二手住宅的数量增加，在房地产交易中二手住宅的交易率持续上升。城市圈的这种倾向和比例更高，日本也希望现有住宅的交易活性化，因此今后也会有增加的趋势。

顺便一提，日本出售的房屋的房龄在逐年增加，因为是二手房，购买时需要注意的事项也多一些，再加上房屋装修等问题，综合来看专业担当的建议是必不可少的。

“日本购房”并非富裕阶层的专属。倒不如说，能不能买到优质房产，很大程度上不是资金的差异，而是想法的差异。无论是自住还是投资，都需要对房产信息进行恰当的理解和活用。

当今时代，日本买房难吗？日本买房没有正确答案。同样是买5000万日元的房子，由于生活方式和年收入的不同，有人会选择资产增值的道路，也有人选择的房子价值缓慢减少。重要的是，既要考虑房产现状，也要对未来有一定预测。

倘若对日本买房选房这件事拿不定主意，建议询问担当的建议。专业人士的分析角度自然是值得参考的，在此基础上对比之后作出最终选择，以便更好的达到买房目的。

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