当前位置:首页 / 大全攻略 / 购房知识
日本一户建“被购买的一生”
2023-09-21 979人浏览

一说买房,肯定就要提到价格。以日本一户建为例,根据面积和位置等的不同,房价也会有很大的差别,虽然很难得出准确平均数字,但通过“日本全国调查结果”可以简单进行价格参考。

 

全国平均数据中,带土地的注文住宅4397万日元(约217万人民币),建售住宅3495万日元(约172万人民币)。从地域来看:

首都圈最高,带土地的注文住宅5162万日元(约254万人民币),建售住宅3922万日元(约193万人民币)。

近畿圈带土地的注文住宅4540万日元(约224万人民币),建售住宅3441万日元(约169万人民币)。

东海圈带土地的注文住宅4412万日元(约217万人民币),建售住宅3013万日元(约148万人民币)。

日本一户建“被购买的一生”中,所需费用(不包括土地)方面,以建筑面积100至120平方米为基准,多在2000至3000万日元左右(约98至148万人民币)。通过调整具体需求,金额高一些或低一些都是很有可能的。

 

例如,预算1000万日元左右(约49万人民币)就能建成的独栋住宅,被称为“低成本住宅”。只要尽量简化独栋住宅的结构,充分利用建材即可。一般是长方形或正方形,如果是两层建筑,则1、2层的面积相同。

 

例如,预算2000万日元左右(约98万人民币)的房子,就可以将客厅的通风处和书房等局部的精心布局引入。按照优先顺序来规划,进行条件的取舍。

 

再例如,预算3000万日元左右(约148万人民币)是比较常见的一户建建筑费用,所以这个金额比较容易实现一定程度的要求。

 

另外,购买日本一户建不仅需要看房价,还有税费、置办家具家电等的支出。在房地产业界,大多以房屋价格的3%至13%来估算。

 

之后,买了一套房子还不算完,即使是新建的一户建在建成10年后也需要以用水处为中心进行修缮,外墙在建成10至15年后也会明显老化。不修缮而放任不管的话会进一步劣化,可能会额外增加费用。可以这样理解:节约一套房子的装修费用的关键在于定期维护。

 

谁都不想花冤枉钱,因此在有了“日本买房”想法的时候,可以先制定合理的资金计划,选择更适合家人与自己的类型。顺带一提,达到条件的话,外国人也是可以享受买房贷款服务的。

 

如果您准备在东京或大阪买一户建,欢迎关注向日葵家日本房产,会定期推荐优质房源,或在您明确预算后,推荐符合需求的房源给您,让您不会错过一手信息。


问题还没解决?直接在线咨询顾问

在线咨询顾问


中国:
日本:
  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:1326-908-3493(手机/微信)

  • 地址:北京市东城区灯市口大街33号国中商业大厦516室

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:180-1701-5559(手机/微信)

  • 地址:上海市浦东新区世博馆路52号鲁能国际中心B座815室

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:07015476888(日本手机)

  • 地址:東京都千代田区神田佐久間2-1 永島ビル9F

微信联系我:13269083493

您可到微信中直接添加好友
备注:“姓名+地区”
HIMAWARI专注日本服务品牌

点我复制微信号
首页 立即咨询