小L最近很纠结，想在日本买房，但还没确认好是自己盖还是直接买建好的。可以这么理解，定制住宅能够在自己喜欢的土地建造房屋，自由选择建筑公司、房间布局、室内装饰等。直接买新建商品房，是将土地和房子捆绑销售的商品，根据销售形式的不同，可以实际看到成品之后再考虑购买。下面就详细来聊聊。

在日本盖房

更能建造接近理想的房子。

大多数人认为“因为自由度高，所以能打造出符合家人理想的住宅”。功能完美的厨房、让人放松的客厅、大容量的收纳空间等，每个家庭讲究的要点都不一样。如果是定制住宅，从配置、布局到外观，都可以采用自己喜欢的风格。也有人说“选择自己喜欢的东西的过程很快乐”。

亲眼确认建筑过程。

很多人说：“能亲眼检查房子是否按照自己的想法建造，有没有施工失误等，这令人感到很安心。”定制住宅从规划开始就要经过反复的商谈，才能进入建筑过程。从施工到完工的这段时间，可以在自己喜欢的时间参观，亲眼确认房子是如何建造起来的。“看到自己的计划逐渐成形的过程，更加热爱它了。”

根据情况控制成本。

虽然大多数人认为“定制住宅的费用很高”，但实际上也有“控制了成本”的情况。因为可以采用自己想要的格局和规格，所以容易认为“会超预算”，但反过来可以去除不必要的东西。通过最小化的简单住宅来降低成本。

买日本新建商品房

购买费用低。

在新建住宅中，“价格便宜”的声音占绝大多数。理由有以下几点。

因为规格确定了，所以在设计和计划上花费较少。

已经完工的建筑住宅，由于不需要与业主进行商谈，所以几乎不需要花费人工费。

因为事先已经决定了规格，所以材料的采购和计划等费用就会降低。

不是因为“质量不好”，而是因为“可以省去各种麻烦和工序”，所以购买费用比较低。

确认房屋后购买。

很多人都说：“能在确认完住宅后购买，很安心。”如果是专业的家居设计人员，只要看到房屋平面图就能想象出来，但如果是第一次做家居设计的话，说实话很难。可以减少“和想象的不一样”等后悔的风险。

马上就能入住。

“马上就能开始自己家的生活。”一旦决定购买就可以马上入住。签约后，办理完手续，憧憬的生活就开始了。特别是对于因工作调动或子女升学等原因急于购买住宅的人来说，购买入住时间较短是一大优势。

日本买房，自己盖还是直接买建好的，取决于住在那里的家庭成员的价值观和生活方式。不管怎么说，房子是人生中最大的购物。为了不后悔，还是慎重选择。

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