最近，越是考虑金钱问题的人，越对购买日本房产感兴趣。有的是希望“一边实际自住，一边积累资产”，有的则纯纯是“持有房产并稳定出租以获得长期回报”。

关于“半住半投”的思考方式，不是单纯为了居住，而是为了投资购买。既能居住又能投资，这的确是日本买房的好处之一。如何让钱增值呢？无非是增加收入、控制支出和投资三种选择。从投资的角度来看，如果购买优秀的房地产，在居住的同时还能创造资产。虽然有降价的风险，但更有涨价的可能性。

关于“买房出租”的思考方式，大部分投资者都是在日本工作，以房产投资为副业的情况。也有一些海外购房者看好日本市场，选择跨国投资，并将房产相关事宜委托给值得信赖的管理公司，每月坐等收钱。主要优点就是一签两年，长期稳定的获得回报。

有没有不适合日本房产投资的人？事实上，日本房产投资虽然稳定，但作为投资必然是会有风险的，只是相比之下风险较低，即便业主在身在海外也不用担心房子一下子失去价值。另外，加入保险也是不错的资产保护方式之一。因此，对很多人来说日本房产投资都是值得一试的。

也有人提到了“贷款”问题。并不是必须有日本身份才能够贷款买房投资。贷款本身并不可怕，主要得看目的是什么。为了购买日本房产而贷款，并不仅仅是为了消费，还能够产生利润，这又被称为“良性债务”。

对外国投资者来说，倘若采用贷款的方式买房，也等于银行等金融机构提前审查房产，更好的把把关。没有价值的房产是不会得到贷款审批的。不如说，具体是否通过贷款审核，还是要看投资者的个人情况以及所选房产的价值。

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