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越是考虑金钱问题,越对购买日本房产感兴趣
2024-04-08 83人浏览

最近,越是考虑金钱问题的人,越对购买日本房产感兴趣。有的是希望“一边实际自住,一边积累资产”,有的则纯纯是“持有房产并稳定出租以获得长期回报”。

 

关于“半住半投”的思考方式,不是单纯为了居住,而是为了投资购买。既能居住又能投资,这的确是日本买房的好处之一。如何让钱增值呢?无非是增加收入、控制支出和投资三种选择。从投资的角度来看,如果购买优秀的房地产,在居住的同时还能创造资产。虽然有降价的风险,但更有涨价的可能性。

 

关于“买房出租”的思考方式,大部分投资者都是在日本工作,以房产投资为副业的情况。也有一些海外购房者看好日本市场,选择跨国投资,并将房产相关事宜委托给值得信赖的管理公司,每月坐等收钱。主要优点就是一签两年,长期稳定的获得回报。

有没有不适合日本房产投资的人?事实上,日本房产投资虽然稳定,但作为投资必然是会有风险的,只是相比之下风险较低,即便业主在身在海外也不用担心房子一下子失去价值。另外,加入保险也是不错的资产保护方式之一。因此,对很多人来说日本房产投资都是值得一试的。

 

也有人提到了“贷款”问题。并不是必须有日本身份才能够贷款买房投资。贷款本身并不可怕,主要得看目的是什么。为了购买日本房产而贷款,并不仅仅是为了消费,还能够产生利润,这又被称为“良性债务”。

 

对外国投资者来说,倘若采用贷款的方式买房,也等于银行等金融机构提前审查房产,更好的把把关。没有价值的房产是不会得到贷款审批的。不如说,具体是否通过贷款审核,还是要看投资者的个人情况以及所选房产的价值。

 

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